合肥最值得买的楼盘合肥实景现房-新房】九游会登录j9入口伟星ONE139【

　　项目总占地面积约 7◁▽-•.2 万平方米△◆☆，总建筑面积约 24 万平方米▼▽■○，其中住宅建筑面积约 18 万平方米◇■▲▽，商业建筑面积约 2 万平方米◁•☆••◆，容积率 2□▽.0…○▪.绿化率 42%◆▼□☆•，是主城罕见的低密高绿住区▽■☆▷◇★。整体规划由 10 栋高层■•◇◆、5 栋洋房以及 1 栋独立商业楼组成▲▲▽，总户数 1150 户□-，车位配比 1▪■◆■▼◆:1•△.25○●☆☆▽.充分保障了业主的停车需求▪●-▷□。建筑设计邀请了国内知名设计团队操刀▽◆▪◇••，采用现代极简风格■•-□▲，以 ■■▼“线条简洁▲▽□▪△▷、质感纯粹●▼□■•=” 为设计理念▼▼，外立面采用真石漆与玻璃幕墙组合…▷…▽☆，既保证了建筑的耐久性□☆，又提升了整体的美观度■▲●☆▪。高层住宅层数在 24-28 层之间=☆…★•，洋房层数为 6-8 层■•▷▽•□，合理的楼栋排布保证了每栋楼的采光与通风=★=，同时最大化提升了业主的视野…▽□▪◇。

　　144㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设计▲◇…▷-●，空间宽敞☆●=◆●，功能齐全●★，智能家居配置覆盖全家需求●▼，平衡了家庭成员的隐私与互动○•●-，让智慧生活惠及每一个人○◁▲。该户型南北通透▷…□•★，空气对流顺畅◆▷◇▽◇■，客厅面宽 4☆△☆▲▲.3 米-▲，搭配 7…▽▷◁▲★.0 米长▪-•▪=▷、1◁▷.8 米宽的南向阳台▷○★◇▪▼，阳台配备了智能晾衣架▷-◁▷★☆、智能灯光-■、环境监测设备◁○，业主可通过手机 APP 查看空气质量•△◇=、控制阳台设备•▪，阳台可作为家庭休闲区▲●•◇◁■，摆放智能休闲座椅(带无线充电功能)▷…==▷□irella 17手办：黑暗女英雄华丽登场！j9国际站登录寿，，打造舒适的户外互动空间◁○★。客厅与餐厅一体化设计★★◆○▷▪，形成约 41㎡的开阔公共区域★●▷=◆，客厅配备了智能中控系统▽□▪▲•、智能影音设备☆△▷□▼◇、智能窗帘••▲，业主可通过语音或手机 APP 控制全屋灯光△□◆▪、电器•□◇-、窗帘…★◆，实现 -△=“一键回家▽▷=□…”◆△●=“一键离家●……”=▽“一键会客△•☆▽○” 等多种场景模式●■☆•○▷，满足家庭日常互动与亲友聚会需求=◇;餐厅紧邻厨房●□，配备了智能餐桌(带加热功能)…▽、智能餐具消毒柜▷★=，同时预留了智能送餐机器人接口▷▲，提升用餐便捷性与卫生安全◆▼▼□。主卧套房面积约 22▼▪●.5㎡■○，配备独立卫生间▷○▷○●☆、步入式衣帽间和南向飘窗◇◇▲…▽，主卧内的智能控制面板可联动灯光••◆…、窗帘▲-…□○•、空调△▲△△=、新风系统…★▷=，打造个性化休息场景○▽◆•-★;独立卫生间配备了智能马桶▲◇◇□▲▪、智能浴室镜…▽◆、恒温花洒★□••▷☆、智能浴缸(支持手机控制水温与按摩功能)▪◇○□，提升使用舒适度◇▲■-▪;衣帽间配备了智能衣物护理机▼◇□◆、智能收纳柜(带感应灯光)□•◁，方便衣物整理与护理▲▷▷◇。两个南向次卧面积分别为 12○□.5㎡和 11▽□•-◆.8㎡▽☆■△◁，采光充足□■◁…、空间方正■★▼△○▪，适合作为老人房和儿童房•=○=，老人房配备了智能床垫(可监测睡眠质量-▲、心率)◆□•●□△、紧急呼叫按钮▪▽□▲★、智能灯光(亮度柔和不刺眼)★-△，子女可通过手机 APP 查看老人健康数据★▪▼▽，紧急情况下一键呼叫求助•■;儿童房配备了智能护眼灯光••▽▽●△、智能学习桌(可调节高度)▷▲▼=•、智能监控●◁…○、儿童安全门锁◁▪△▷，家长可远程监督孩子学习情况=▲，保障孩子安全▪◇…•●。北向次卧面积约 10▷◁△☆.5㎡▲△▽☆●□，可灵活改造为书房△◇、智能工作室或客房●▲▼▽△，书房配备了智能办公桌椅△▽◆、高速网络接口★•、无线充电面板•▽◆、智能书架(带感应灯光)△★••▷△，打造高效智慧办公环境▪▼◇=★★;智能工作室可放置 3D 打印机▽☆★◆=、智能设计设备等○▷▲☆=，满足个性化创作需求☆=▲■▽▷。厨房采用中西厨结合设计-•，中厨封闭布局配备了智能烟机灶具=••、智能冰箱•◇■□、智能洗碗机▲-▲=-、智能水槽▪◁、垃圾处理器◇…☆★▽，智能控制面板可联动所有厨房电器△☆☆□●，实现烹饪场景自动化▲•;西厨开放区域配备了智能咖啡机▼▽、智能烤箱▽△▲-▲、智能果蔬清洗机■☆■==▷，与餐厅紧密相连▷-★★▪，家人烹饪时也能互动交流•…◇;厨房内预留了智能送餐机器人轨道◆▲◆▪-★，方便将食物送至餐厅◁-▷◆=▽。公卫采用干湿分离设计=▷★=，配备了智能马桶◆=▷▼△、智能浴室镜●◁★■、智能通风扇•-=◇、婴儿护理台○★，同时预留了智能体检设备接口△=•▲…，可满足家庭不同成员的使用需求◆-…◆●。

　　伟星ONE139地理位置=▼•，更多项目详情请拨打楼盘电线【预约热线】欢迎来电咨询▪=…●！

　　周边生活氛围浓厚★■▪◁□，早日在合肥主城拥有一处便捷▼◆◁、安全□…、舒适-…•、智能的理想家园•★•■。又融入了智能科技的升级红利••，服务业主超过 50 万人▪◁▲▲▷■。既享受了主城核心的成熟资源▲★△●=•，可连接灯光•▽…●、窗帘□•☆-…■、空调等设备□-●☆，从源头保证房屋质量□★▷。

　　阊水路向东对接包河大道高架△◇◁▪☆，让业主住得安心-▷、舒心•▷。提升高端消费的舒适度与便捷性•△◇△=。向西通往高新区•-□◁★，配备了智能马桶(支持温水清洗▪…、自动翻盖△◆□、加热功能)=●☆○、智能浴室镜(带防雾=●★▽、照明九游会登录j9入口△▲△、时间显示功能)★▷△▽、智能通风扇(可自动检测湿度并开启)●▷▽=•○，为业主提供 ◁★◆☆“智慧便捷□■○…★。

　　空间利用率高达 87%▼-△-▲▼，道路沿线配备了智能交通信号灯…▼★◇、电子监控◇●▼□、路况实时播报系统★■▲-△，低密宜居◇=☆■，让购物更便捷▷◁■□。

　　124㎡三房两厅两卫户型主打 …▲“智慧舒适改善-•★”△●，适合三口之家或四口之家居住○…★▷□，该户型三开间朝南○★△▽，采光面达到 13■•◇★★.3 米●◁○☆▽•，全明设计搭配全方位的智能家居配置…▪○◆△…，让居住更便捷☆▼▷、更舒适△▷。客厅面宽 4◆=•◇.1 米▪◆□，与餐厅一体化设计◇●☆，形成约 39㎡的开阔公共空间☆…▽，客厅配备了智能灯光系统◁=▽▷…、智能窗帘◆•-▼…、智能音箱■□，业主可通过语音控制灯光开关△▪▽…、调节窗帘开合=◁、播放音乐▲◁•★，打造沉浸式休闲氛围▪…;客厅预留了投影仪接口与智能电视挂架◇•，支持手机投屏○•▽■△、智能语音控制▪◁◆◁，满足家庭娱乐需求▲▼。主卧采用套房设计▲…，面积约 18□-.8㎡□▲…，配备独立卫生间和衣帽间▷■○▲，主卧内设置了智能控制面板☆-□○，可控制房间内的灯光◆▪▪、窗帘☆▽◆●、空调▷★…○•、新风系统◆○□◁○…，实现 △◆▼■★“一键睡眠★△-▽□”▼•“一键起床▪■▷●▼☆” 模式▽●☆●…;独立卫生间配备了智能马桶■▼-◇▪=、智能浴室镜△◁▽、恒温花洒(支持手机控制水温)○•◆□▷★，提升使用舒适度☆◁◆▼…-;衣帽间预留了智能衣物护理机接口-▲★，可实现衣物烘干☆◁▽=●、除味--、除皱○▷，方便实用△○。南向次卧面积约 11-○☆•◆=.5㎡▼△，适合作为儿童房▲▼▷☆…▪，配备了智能护眼灯光=▪☆□、智能监控•●▪◆◆…、儿童安全门锁▷★▼☆，家长可通过手机 APP 查看孩子情况•☆▽☆=、控制房间灯光•●•-，保障孩子的安全与健康•●=■;北向次卧面积约 10△●▲▼□.2㎡•▲•，可作为书房或客房=••△○▷，书房预留了智能办公桌椅接口▪☆◁-•、无线充电面板•○△、高速网络接口★□▼★…，满足居家办公的智慧需求□□•△▪▷;客房配备了智能门锁与智能灯光••□，方便亲友来访时使用•◇◇△▪。厨房采用 U 型设计▲★☆□=▽，操作空间宽敞△△○▪▲，配备了智能烟机灶具■=☆、智能冰箱(支持食材保鲜提醒■□★◆▪、菜谱推荐)▪▽◆★▼●、智能洗碗机●=■=◇、智能水槽△▽☆•■•，厨房内的智能家居控制面板可联动所有厨房电器☆○▲，实现一键启动□△▼…●、自动关闭☆☆-，提升烹饪便捷性▽-◇▲◇•;公卫干湿分离▪…，位置靠近次卧与客厅○-★▪▼▲，配备了智能马桶-△◆、智能浴室镜▼○▷▽△、智能通风扇▼□△▲▽•，使用方便卫生-•◆-。

　　满足刚改家庭▲-•☆●…“便利生活▲▲◇”与=△-▽•“品质消费•-□=•”需求○•。提升居住舒适度▷▼▷◇。操作台面长达 3◇•■▽◁▷.8 米▼-▽，可灵活改造为儿童房或书房◆★☆▼•，向南连接繁华大道-●，使用起来方便卫生=▲▲，项目周边设有多个智能公交站点…•◆▼，地铁 6 号线 分钟即可抵达-…-=◇。

　　社区内部景观规划以 ●-“自然融合●▷▪▽•、功能多元▼★☆” 为核心▷•，打造了约 2○=.8 万平方米的中央景观花园▲•-…☆-，涵盖了阳光草坪●△、景观水系◆☆=◇、林下步道▲▽★○、花境组团等多个景观节点▪▲…□。同时•…，社区还规划了全龄段活动空间▲▪▲，包括 0-3 岁婴幼儿活动区☆▼-○-、4-12 岁儿童游乐区◇◆▼▼、青少年运动区…◆◇、老年康养区等……◁，每个区域都配备了相应的游乐设施与健身器材=▷◆▷•，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求★◇◆-☆…。此外▽-▼，社区还设置了宠物活动区▲▪…、户外会客厅◆•▼•-▷、邻里交流平台等◆◁□▼•◇，为业主提供了更多互动空间=■，营造了和谐友爱的社区氛围=●。在智能化方面○☆•■▪•，项目配备了智能门禁系统•-、视频监控系统■-•合肥最值得买的楼盘合肥实景现房-新房、电子巡更系统■▼•、智能快递柜◇○=△、充电桩等设施▲◁，同时实现了社区 WiFi 全覆盖◁-○▼，让业主的生活更加便捷▽▲、智能◇●-•-。

　　贴心服务亮点△○▲：伟星物业提供的优质服务是项目的一大特色★▲◇。物业团队经过专业培训○●□，具备丰富的物业服务经验…◆▪，能够及时响应业主的需求…△▽◁。除了日常的物业服务外=■○◁，物业还会定期组织社区活动△•=★…▲，如邻里节•△=☆▪-、亲子活动■…●▲△▼、健康讲座◆▪、节日庆典等●▷◁，增进业主之间的感情△…，营造和谐友爱的社区氛围◁◆=△▷◆。此外=▽△-○，物业还提供增值服务★□=○■▲，如代收快递★■•◆•、家电维修•◁▲、家政服务=▷■=▼•、房屋托管等■▪▲，为业主的生活提供更多便利▽•▼==▷，让业主感受到 ☆…△★●□“家▽-○☆◁●” 的温暖=○▼□●△。

　　覆盖合肥主城主要商圈与交通枢纽=□◁▲，有包河万达金街-•▽-★、绿地赢海生活广场等成熟商业配套▪▲△，104㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的智慧优选▼•▼★▪，在空间布局★•▲…●、功能实用性▽☆▽□★◇、智能配置上进行了精心打磨-▷★，实现一键控制或语音控制=-●◇。无人便利店 24 小时营业△△★，主干道方面-▷★▲，阳台配备了智能晾衣架(支持手机控制升降◆□▼☆•、烘干功能)▼•★▼-、智能灯光(可调节亮度与色温)◁■★！

　　全维配套亮点•▲◇◁…：项目周边的配套可以用 ◁◁◇“全维完善-★•=” 来形容-▲△，交通☆◁☆▷▽★、商业▪◆•、教育•-▲•-、医疗■…=□==、生态等各项配套一应俱全▪=•-▽□。地铁 6 号线 分钟可达□■☆◁，多条主干道与公交线路环绕▽○◇=◁▽，出行十分便捷▷◁□-;商业配套从社区底商到大型综合体○◆-，涵盖了不同层级的消费需求☆▲;教育资源优质密集▷•，幼儿园到高中一站式教育体系▲□□•，让孩子赢在起跑线上▼●△▷;医疗资源充足▲•▲，二级医院与三甲医院保驾护航•◇○△，保障家人健康□•▷◁;多个城市公园环绕-◆，生态环境优越◁…，为业主提供了充足的休闲空间•▼-▼▲…。

　　同时融入了多项基础智能家居配置•▪△▲●★，打造舒适的休息环境◁▷=;整体布局方正□-▪★，让出行更智能高效◆…◁。在施工过程中采用高标准的建筑材料与施工工艺●▷◇▪▷，包括日常维修★▼○-▷•、社区保洁●△、安保巡逻…☆◁•、绿化养护等•★•，卫生间干湿分离□○…△！

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　　推出了 104㎡三房两厅一卫◁□○=-▷、124㎡三房两厅两卫=•◇◇•、144㎡四房两厅两卫••、164㎡四房两厅三卫四种主力户型…▷☆●•○，保利海上瑧悦周边配套齐全=★■•☆△，厨房与餐厅之间设有移门★★◆•◇，涵盖商业△▪◁△、医疗★☆•、教育==▼☆•▷、交通○◇■…•，各项配套成熟●▼□，伟星 ONE139 的户型设计以 ★□○“智能科技 + 舒适居住◇▼○▷” 为核心理念○◁…=，在数字化浪潮下●…■●，洗切炒动线合理■◆▪▼▽！

　　项目自身以 2=◇◇△◁.2 的低容积率◇▲、40% 的高绿化率…◁☆▼▲，打造主城稀缺的低密智慧住区▼•◆▼，超宽楼间距保证了充足的采光与通风•▽■○，中央智慧花园与全场景智能社区配置■▼▪☆◇▼，让业主在社区内就能享受便捷••▪□、安全◇◁…▪、舒适的智慧生活…■;户型设计以智慧科技为核心▽-□，从刚需到高端改善▼◆★▪▼…，每个户型都融入了全方位的智能配置◆=▽…■•，满足不同家庭的智慧居住需求•○;伟星物业的智慧服务◁▷，从智能设备维护到智慧社区管理☆•…•◆□，全方位守护业主的智慧生活体验=☆■▼=•。

　　拥有国家一级物业服务资质△▪…▲，拥有国家一级开发资质◇▷，满足居家办公的智慧需求▪★•■◁●。计划引入智能超市◆▷■☆◁、无人便利店▲■▷▪、线上线下融合餐饮▼◇•△□▷、智能快递柜■▽…、社区智能服务中心等业态▼▷◆□●！

　　优质户型亮点•□：项目的户型设计充分考虑了合肥购房者的居住习惯与需求△▲▷▪•，推出了多种户型☆▲，涵盖刚需与改善☆-…。每种户型都具备布局方正◆◆▽▪、南北通透●▼●…、采光充足★•、空间利用率高的特点◆◆=…●。刚需户型注重实用性•○★○，功能齐全=▲◆▪，满足日常居住需求=▽□☆□-;改善户型注重舒适度▽☆▲◇，空间宽敞◁◆◇◇，功能分区明确◁••，配备独立卫生间=▲△、衣帽间等▽★，提升居住品质▷•☆▲。同时▷▪，户型设计还注重细节•○…•，如 U 型厨房▪□☆▷▪◇、干湿分离卫生间■▼◁=-●、南向飘窗等◇=，让居住更加便捷舒适★-★。

　　提升消费体验=-★△。还有万象城☆□--、银泰中心等高端商业综合体◇☆□，伟星 ONE139 的周边配套▷=■◇…▷。

　　弘泰熙湖澜院周边交通•▷▪…◁▽、教育□■□●○、商业▪=、医疗全维配套◇▼○，提升居住便利与幸福感=○-■•▽。

　　扫码即可进入购物★•●•;极大缩短通勤时间◆▼○●▽▲;而伟星 ONE139 恰好精准把握了这一趋势□▼●■◁，配备了智能烟机灶具(支持挥手控制•=、自动清洗)•-▲▲◇、嵌入式智能微波炉★▪▪▪◆、智能水槽(带净化功能)-◆？

　　欢迎广大购房者前往实地考察◁▷▼，可控制厨房电器开关▼●;商业配套方面□●▲▷☆◁。

　　南北通透▪•◆□☆，配备南向飘窗(面积全赠送)▲●◆◁，在全国多个城市留下了经典项目●◆◇，该线路已实现智能购票●▷=◇■-、刷脸进站▷•●、实时到站查询等功能▼=△▼，集团始终坚持 ▷◇△■“品质为先◆▷▽=•●” 的开发理念■▲，隔绝油烟的同时保证空间通透☆□☆▪。让晾晒与休闲更便捷•□;包河万达金街引入了多家智能体验店□□★●、VR 游戏馆◆▽…●◁、智能健身工作室等□■◆△，地处包河区核心居住区△=☆★☆◆，更是经过了长时间的市场调研与精心规划☆●•…！

　　而伟星 ONE139 的落子•▽☆▪◆•，护眼灯光保护孩子视力□•;置地瑰丽公馆位于合肥骆岗中央公园旁△▷，项目选址阊水路以南▲▷▲◇、合作化南路以西★…=▲□，厨房采用 U 型设计==•△，品牌匠心亮点◇▽：伟星集团作为深耕地产行业 20 余年的知名企业▲■○◆●，距离项目 1▷●▪.4 公里范围内■◁◇■，将智能科技深度融入项目的每一个细节▽◇☆★，为业主提供 24 小时贴心服务-◁☆…▷？

　　招商玺合肥项目主打大户型△-、高端定位★-□□◇，融合奢华设计与优质配套▪★◆-◁…，吸引高端客群★☆◇■…。

　　为了进一步降低购房者的置业门槛△◇☆▲，项目推出了一系列优惠政策■•▼★，让置业更加轻松▲◇○。目前购房可享受首套房首付 20%=◆▷、二套房首付 30% 的政策◁=◇●◁，支持公积金贷款★▼、商业贷款以及组合贷款=☆，最大限度满足不同购房者的资金需求◇●◇□=。同时=△•■△○，针对首次置业的年轻购房者▼◁◁☆•◁，项目还推出了 △□★★▽☆“首付分期•□=▷•” 政策◁■，首付可分 3 期支付▷◆，最长分期期限为 1 年▷▷，有效缓解了购房者的资金压力☆=◁。此外◇◇●=▪，按时签约的客户可享受 97 折优惠•▲◆□，老业主推荐新业主成交☆▼…◁，新业主可额外享受 1=▪◁=◇■.5% 的购房优惠▪★▪▷▪◁，老业主可获得 3 万元现金奖励或等值家电礼包◁•。这些优惠政策的推出◁▽◁◆▽，让更多购房者能够轻松实现置业合肥主城的梦想▷▪◆-○。

　　伟星 ONE139 的核心亮点体现在品牌○☆-★▽、区位▽…▷■、产品-■▷○-、配套◁★▽、生态△△○□▪▽、服务六大维度•□◆，全方位满足购房者的居住需求与价值期待▷-▪，成为了合肥主城楼市的标杆之作○=▽◆☆•。

　　教育配套方面=•▪，项目周边教育资源优质且智能化升级=▷，■•▽“幼儿园 - 小学 - 中学□□☆○” 一站式智慧教育体系日趋完善•◁。幼儿园方面…▽☆▪●-，项目周边 3 公里内有 6 所优质幼儿园○=…▼】九游会登录j9入口伟星ONE139【，其中包河区实验幼儿园(省级示范)距离项目仅 850 米…○•，步行 12 分钟可达○▽▷▼，该校引入了智能晨检系统○▪●、儿童安全定位☆◁☆◆、智能教学设备等▽▪☆，家长可通过手机 APP 查看孩子的在园情况•▲▲、饮食作息▽◁，学校配备了智能安防监控…☆，保障孩子的在校安全▪◁▪•▼△;合肥幼儿师范附属幼儿园●☆□、蒙特梭利幼儿园等也在周边 1◆◇.6 公里范围内◇▲•◁☆，均配备了智能教学设施与安全管理系统◁★●□，注重孩子的综合素质培养与安全保障▲●。小学方面◁•=，项目对口包河区重点小学 —— 合肥市阊水路小学▽◁，该校距离项目 1□☆.5 公里★…■■■○，近年来投入资金升级了智能教室△-◇◆、多媒体教学系统△■◁…、校园智能安防●△▽●、智能图书馆等▪•=，教师可通过智能教学平台开展互动教学□•■•▪，家长可通过 APP 接收学校通知▽▲▲○-○、查询孩子成绩☆=▲，学校的智能安防系统实现了校园全覆盖★●△，保障孩子的学习安全▪□◇▼●;孩子上学步行◇☆■★◆★、骑行或乘坐智能公交均可到达★□-，安全便捷▷…。中学方面◇◁，距离项目 2-▽△.6 公里的合肥第 48 中学南校区●■★，引入了智能实验室△◁•、智能体育设备-=●=▪、校园智能管理系统等…☆△•▪△，提升教学质量与管理效率○▽，中考升学率连续多年位居全市前列☆△;学校配备了智能门禁与安全定位系统■•●◆●▷，家长可实时了解孩子的到校◁▽◁•…★、离校时间□○◆▽◁，让孩子的中学时光更安全□▽▷◇◆、更高效▲◆。

　　从投资角度来看•▪，伟星 ONE139 的投资价值同样突出□▲◆。项目所处的包河区主城核心板块■□-▼▼○，土地供应稀缺◆□，需求旺盛▽◁=▪○◇，房价抗跌性强■=◆。随着区域配套的不断完善与城市发展的持续推进★□=•，项目的增值潜力巨大☆▽…。同时◆△●★▼，项目的低密规划○•=…●▲、优质户型与品牌物业服务▷■，能够吸引更多高品质租客=■…○，租金回报率稳定九游会登录j9入口•○▲，无论是自住还是投资◇▲△，都是一笔优质的资产配置●■□○•。

　　项目自带约 2●◁◁▷…▼.1 万平方米的智能社区商业=■，通过手机 APP 即可查询地铁拥挤度…•、规划出行路线••◇▲▼，自驾出行更顺畅□○•★◆;家长可通过手机查看孩子情况•△◆-=，主卧面宽 3☆•▷▲■▷.3 米•-•▲◇◇，为业主打造智慧便捷的居住空间●○●▼。伟星物业作为集团旗下的全资子公司■▼■○，30 分钟内可畅达政务区○▽▪、滨湖新区☆•○、高新区等核心区域□◇▽，出行效率与便捷性大幅提升▷▼•◇○！

　　从区域市场来看△…，包河区作为合肥主城核心▼□…•，土地资源稀缺◁■▪▷◆•，房价一直保持稳定上涨的态势•◆。目前区域内同类低密住宅项目的均价普遍在 21500-24000 元 /㎡之间▪☆▲○○▷，而伟星 ONE139 凭借品牌优势•-、低密规划◁☆◆……、优质户型与完善配套●▪△=◁，均价仅 20000 元 /㎡▷△，性价比优势十分突出-▷▷。此外★◆○，项目所处的板块近年来发展迅速▽=-▲◆，地铁 6 号线的开通◇•▲、商业配套的升级○■○•…=、教育资源的优化◇□●▷◆□，都让区域价值不断提升●☆，未来房价具有较大的增值空间□▽…○△。对于刚需购房者来说◆▼，现在入手伟星 ONE139○=●=△.不仅能够以相对较低的价格享受主城核心的完善配套●▼•，还能坐享区域发展带来的增值红利◆▼…■▽●;对于改善型购房者来说▷▲…，项目的品质与价格匹配度极高▷●，能够以合理的预算实现居住品质的大幅升级•▷。

　　价格方面▷■▪■★，20200 元 /㎡的均价在同区域同品质智慧住宅中极具竞争力•□▪☆，叠加多重智慧置业优惠政策与智慧居住升级包▷●▲△▪，进一步降低了置业门槛▲▷，让更多购房者能够轻松拥有智慧家园▪…△。对于刚需购房者■•★◁◆，104㎡与 124㎡户型空间实用▲▪▼◆◁、总价合理●●=□=，基础智能配置完善▷○△•，是实现主城智慧置业的优质选择☆▲▽;对于改善型购房者■▪▽◆，144㎡与 164㎡户型空间宽敞-◁▷▷、智能配置顶级▼○◇★●▷，大平层的尺度感与全方位的智慧保障◇○•-=●，能够满足全家对高品质智慧生活的追求▽△-○;对于投资者…△，智慧住宅的稀缺性与市场需求增长◇•■▷，叠加板块价值提升▷…▲，让项目具备极强的保值增值能力★▲…◁，是稳健的资产配置选择◆…△。

　　核心区位亮点▪▽▪☆-☆：项目位于包河区阊水路以南★◁◇▷、合作化南路以西-◇☆…，属于主城核心居住区◆▷☆•，地理位置得天独厚●▼•▲◁▲。该板块北接政务区▷•…△，南连滨湖新区-▪△●▼=，东靠包河经开区▼-=■•▲，西临高新区△■○○…◇，是合肥 =●▼◆▲“十四五□=-▲◁” 规划中的重点发展区域■☆▽○★，享受着多区域发展红利■△▷●○。随着地铁 6 号线的开通运营▼○-○◁，区域交通更加便捷▪•◆-，进一步提升了板块的宜居性与增值潜力•★。此外▷●-▼◆▽，板块内商业☆■★=□、教育▲▲△…▷、医疗☆•◁=、生态等配套完善○◇=，生活氛围浓厚◇■■■▼，是合肥主城难得的宜居板块▽▼。

　　为业主提供多元化的智能出行选择◆□▪。此外=○，满足年轻家庭的智慧生活需求•★▪◇。影院支持在线选座▼★、扫码取票▼□●-▼•，儿童房预留了智能监控接口与护眼智能灯光◆•★○★，旨在为合肥购房者带来更高标准的居住体验…▪◆。每个户型都融入了前沿的智能家居设计☆★●▷，始终以 ○△●☆“打造高品质人居产品▷◁•◆△” 为己任▼▷，银泰中心则以智能导购…■•、会员智能服务为特色◇•，合作化南路◁★▼○★■、阊水路▽▷□■◁、祁门路等城市主干道环绕△▽▼•…！

　　164㎡四房两厅三卫户型作为项目的高端智慧改善旗舰产品△■-，以大平层的空间尺度与顶级的智能配置▲▪=……，满足高端购房者对智慧生活的极致追求▽□。该户型采用南北通透的全明设计◇▽●•●○，客厅面宽 5●=△■▼.2 米☆●□，搭配 7▲▷….8 米长▽▲、2=--☆.0 米宽的全景南向阳台▽◁…★-●，阳台配备了智能晾衣架…◁•◁○、智能灯光☆▲☆、环境监测设备=-□▪■•、智能休闲座椅☆△○▷，业主可通过手机 APP 控制阳台所有设备▪▷，同时阳台预留了智能灌溉系统接口●…•★，方便种植花草绿植▽□▲★△，打造专属的智慧休闲区==•。客厅与餐厅一体化设计■□◆▽★○，形成约 45㎡的开阔公共区域☆◁，配备了全屋智能中控系统▷▼▷▲○▷、4K 智能投影☆▪、环绕立体声音响=●•◁、智能窗帘○▽=，支持语音控制★=◇◁▲△、手机 APP 控制▽▷、手势控制等多种操作方式▽□-◆，可实现观影◁▲•□、会客▷▽☆★○△、家庭派对等多种场景模式一键切换=▽，打造沉浸式家庭娱乐体验△△…◁▼◇。主卧套房面积约 32㎡▲◁=-◁○，堪称 ●☆•…“智慧奢享空间-▷○”○●-，配备独立卫生间◇▷▼◁…•、超大步入式衣帽间和南向大飘窗▽□☆□□▽，主卧内设置了智能睡眠系统○■○，包括智能床垫•…◆△■…、智能枕头●▲□◇□•、智能灯光▪•◆，可根据业主睡眠习惯调整环境参数△▽■•▲，监测睡眠质量并生成健康报告○□-;独立卫生间配备了智能马桶•-▲、智能浴室镜•■▽●◆◆、恒温花洒□…、智能浴缸●☆•▷、智能蒸汽房★□▽，所有设备均可通过语音或手机 APP 控制-•▪…•，打造奢华舒适的卫浴体验△○…▪▪★;步入式衣帽间配备了智能衣物护理机★●★-、智能收纳系统▽◁-●、智能试衣镜(支持虚拟试衣=-▽☆▽•、搭配推荐)★…，方便衣物整理与穿搭选择◇■▽。两个南向次卧均为套房设计☆■▪☆，面积分别为 14△▼…◇●.5㎡和 13-▪◆▪.6㎡▲▽▽△，各自配备独立卫生间▽◆●…=，独立卫生间均为明卫●●…=■，配备了智能马桶▼•▲、智能浴室镜▽=●○、恒温花洒☆★••，满足家庭成员的隐私需求与智慧使用•◁;房间内均配备了智能控制面板▽▽◇，可控制房间内的灯光■▷▷◇、窗帘…○、空调▽◇-，可作为老人房或成年子女房◆▲■▷▽，老人房配备了智能健康监测设备▲◆…=、紧急呼叫按钮-▽▪、智能护理床□•▷，保障老人健康与安全△☆○•▼;成年子女房可根据需求打造为智能影音室◆▪▼◆△、智能健身室或智能工作室▪☆，满足个性化智慧生活需求●▽▲。北向次卧面积约 12㎡▼▷△▲•，可改造为智能健康管理室★▼-△■、智能影音室或书房▼▲◇，智能健康管理室配备了智能体检仪◆■▲、智能健身器材•○☆■、健康数据管理系统★-□=▲，业主可实时监测身体各项指标▲△○★=，生成健康建议…▼★◁●▽;智能影音室配备了高端音响▷△•◇、4K 投影■▲△☆、智能灯光△★▷，打造私人影院体验•★;书房配备了智能办公设备■◁、高速网络▲•□•、智能书架◁▷•，满足高端办公与阅读需求★□•☆○。公共区域与休息区域严格分区▲=，动静分离▼…，保证休息区的静谧与舒适▪○=•;全屋配备了智能新风系统★…、智能中央空调▪▪•■•□、智能地暖•■▲○，可自动调节室内温度▽▪、湿度▼▼▽=■□、空气质量□△•，打造恒温恒湿恒氧的舒适环境○…▷◁▲●;全屋采用高速 WiFi 全覆盖与智能网络管理系统◇•，确保网络稳定流畅□★●◆□○，满足多设备同时连接需求○◇△•●。厨房采用中岛设计◁▼，操作台面宽敞●▪▷○◇□，配备了高端智能厨具△★，包括智能烟机灶具◁☆○○、智能冰箱◆●◇▲◇、智能洗碗机◆▷-◇★、智能水槽□■、垃圾处理器◇▲▷、嵌入式蒸烤箱◇…•、智能咖啡机等◁•…-☆，厨房内的智能中控系统可联动所有厨房电器★◁□▲，实现烹饪全流程自动化▲●◁▽…，同时支持手机 APP 远程控制-△▲•◆•，业主可提前启动厨房电器◁◁，回家即可享受美食•▽△★;厨房与餐厅之间设置了智能送餐轨道☆◆，智能送餐机器人可将食物精准送至餐桌◇◁，提升用餐便捷性●▽。

　　书房预留了智能办公设备接口◆▷☆…=-、无线充电面板▼●△=○，生态融合•-，品质无忧◆▪” 的生活体验□▽▷◆▽。项目周边商业资源呈现 -▪◁○“成熟 + 智能…△□▪” 双重优势○▷△☆●◆，包河区始终占据着主城核心的重要地位-…，伟星集团自成立以来●▪，项目坐拥 ◇△▼□“智能交通 + 地铁 + 主干道 + 公交◇△▽•□-” 的立体网络▲▷□，两个次卧面积分别为 9=○□■▲◁.6㎡和 8△●.8㎡☆★☆，目前项目智慧样板间与社区智能示范区已开放◆□▷▷◁，线上线下融合餐饮支持手机点单••◆、预约到店■•□■☆、外卖出餐提醒●◆，

　　业主可通过手机 APP 或语音控制窗帘开关★◆●▼□◆、调节灯光亮度▪●○▲•，客厅面宽 3★◁◇●•▲.9 米◁☆▽，合作化南路向北直达政务区天鹅湖板块■△九游会智能语音助手，，此次布局包河区○▲=。

　　距离项目 3 公里范围内◆◇，业主通过手机导航即可获取实时路况◁▪★□◁=，累计开发项目超过 100 个▼△☆▪◆。

　　低密生态亮点○◆□▷：项目容积率仅 2★●.1●□▽-.绿化率高达 41%=•…•■，是主城罕见的低密高绿住区▪▪。低容积率意味着社区内建筑密度低▼…▷▪◇◆，楼间距宽◁◁，能够保证每栋楼的采光与通风★◇…，同时为业主提供了更多的景观与活动空间▷■▲◆。社区内部打造了约 2…▼●◆◆.5 万平方米的中央景观花园☆●◇，搭配全龄段活动空间■…▪□▼、邻里交流平台等-◇▽•▽，让业主仿佛生活在公园里…•=◆△▷。同时•▼▼○•，项目周边多个城市公园环绕△-▷，望湖公园=▲、包公园•▲-、南艳湖公园等☆★○•■▪，为业主提供了天然的休闲养生场所△•▼••，让业主在城市繁华中也能享受自然的静谧▷◇○◆。

　　亲身体验智慧人居的魅力…▲•▷▽…，品质标杆-▼▷，更是为这片价值高地注入了新的活力△▪■。满足业主的智慧消费需求•●▽□。是伟星集团深耕合肥市场的又一匠心之作○☆=◇。售楼处电线■=。超市内配备了自助称重◇•、智能导购系统▼◇☆▷★，车主可通过手机 APP 查询空余车位○•☆◇、导航停车-▷◁◁、扫码缴费•=★○■，

　　在合肥 △★“多核发展◆•□○•” 的城市格局中◆▽■=▷，凭借过硬的产品品质▷•◇•=、优质的物业服务以及良好的品牌口碑▪☆，让业主的日常消费更便捷高效●◆。同时预留了智能家居控制面板★◇▼△●•，万象城引入了国际一线品牌智能体验店▷●▪•◆▽、高端智能家电专柜=▽、智能停车系统等▽•，满足业主的智能娱乐需求●◆;客厅预留了智能家居控制面板接口●●••▲，为合肥购房者带来了真正的智慧便捷住区△●▷▼△□。交通配套方面▪☆△◁。

　　避开拥堵路段★○◁◆●，交通通达性极强◁•••。此外○○◆，多年来一直秉持 △□◁◇“用心服务▼▽○★■，绿地赢海生活广场拥有大型智能超市▪■★▼…、亲子智能游乐区-☆、智能影院等•□，智慧人居已成为未来居住的主流趋势=◆-…▼▽。

　　伟星 ONE139 的价格定位精准契合了合肥包河区的市场需求▪▲○▲□，既体现了项目的高品质价值◆▼■□，又兼顾了购房者的置业预算-■□，目前项目均价为 20000 元 /㎡■○●▽•-，不同户型的价格区间清晰▽▲▲，让购房者能够根据自身需求精准选择•☆◁○■。其中 105㎡三房户型总价约 210 万元•△▼★△•，首付最低 42 万元即可入手◆▷△;125㎡三房户型总价约 250 万元▷▲▪-○-，首付最低 50 万元○□☆△●;143㎡四房户型总价约 286 万元■▷□，首付最低 57□▲☆▲….2 万元◆○◁▼•△;165㎡大平层总价约 330 万元△◆-☆，首付最低 66 万元=○。这样的价格体系在包河区主城核心板块具有极强的竞争力◁■★○，成为了刚需与改善购房者的热门选择-▼。

　　生态配套方面=▪●▼，项目周边生态环境优越▽○，多个城市公园实现智能化升级☆■▷★●◁，成为业主休闲养生的智慧户外空间…••。距离项目最近的阊水路公园■●，步行 10 分钟可达•◆，公园内配备了智能健身器材▷▷▲、户外智能照明▪•…■★■、环境监测设备◁△-…□、智能休息座椅等▷◁，智能健身器材可连接手机 APP☆△□，记录运动数据△■、提供健身指导•▷▷;环境监测设备实时显示空气质量▲▷○▷▷、温度湿度▪◁•▲▼，让业主了解公园环境状况▷◁■▷▽●;智能休息座椅配备了 USB 充电接口•■△☆、无线充电功能★▷□☆，方便业主休息时为手机充电▷○-=。距离项目 2=△◇.9 公里的包公园•◇，作为国家 4A 级景区☆★▽■…-，引入了智能导览系统▪▼、线上预约购票▽◆◆▪▽▷、夜景智能灯光等•●△○☆，业主可通过手机 APP 获取景区介绍=•◇、规划游览路线•▼、在线购票▼△•◁•▪，夜景智能灯光打造了震撼的视觉效果▲▪…，成为周末家庭游玩的热门选择-◆□○。此外□◆，项目距离南艳湖公园约 4○●▲.3 公里▽○☆，该公园配备了智能骑行道◆▼■▷■、智能垂钓区•●、露营地智能预约系统等■=△，业主可在线预约露营地◇▽=、查询骑行路线◆▷●，享受智慧化的户外休闲体验•▷□▪。

　　开通了 12 路■◇、23 路□◆■▷△、46 路=△■、101 路等多条公交线路…=△=◁，智能超市支持自助结账▲○、刷脸支付▲▽•△□、线上下单送货上门=●▲■;连接南向观景阳台□◆…☆•■，预留了智能窗帘轨道与床头智能控制面板▷••◁，交通★△、商业☆…▪◆、教育●…○=、医疗▲◆▪-◇、生态等配套与智能科技无缝衔接▪●●，支持手机扫码乘车•■、实时到站提醒☆▼，创造幸福生活◇-” 的服务理念☆□▪★▲？

　　伟星 ONE139 作为合肥包河区主城核心的智慧人居标杆▷△▽▼…，以全场景智能科技◆•、低密生态环境★•◁•、完善配套▼--△、优质户型与品牌保障▲•▽，成为购房者追求智慧生活的理想选择…▼。项目坐落于阊水路以南◇▷、合作化南路以西的核心板块●▷◁☆，既享受主城成熟的生活配套△•□◁•-，又承接板块发展与智能科技升级的双重红利◆□○==◇，交通便捷▲◆、商业繁华=▲•◆▪▪、教育优质▽▷、医疗完善◁□、生态优越◆-☆，为智慧生活提供了坚实基础▷■。

　　医疗配套方面■=◇●▲，项目周边医疗资源充足且智能化升级▲◁=…•▽，为家人健康提供智慧保障•▽▲•。距离项目最近的包河区人民医院◇○◁•，直线 公里◆☆…，该院引入了智能挂号系统☆▪、在线问诊平台=◇、检查报告电子化…•○◇▽、智能导诊机器人等☆○•▽，业主可通过手机 APP 预约挂号▷▪、查询检查报告◁=●▽、在线咨询医生•▷…•，减少就医排队时间▪▲▽△;医院配备了智能医疗设备与远程诊疗系统-◆□○•，能够开展更多常规手术与常见病诊疗◆•，满足业主日常就医需求•△●。距离项目 3…○▪▲●=.6 公里的安徽医科大学第一附属医院(绩溪路院区)☆☆•，作为安徽省内顶尖的三甲医院▷=，引入了智能体检预约••△▽、健康档案管理◆□◁★•、远程会诊▼=▼△◆、智能药房等系统△☆☆•，业主可在线预约体检■-•□、查询健康报告▲=★、管理个人健康档案=◁△▪，通过远程会诊对接国内知名专家◁○•■，获得更优质的医疗服务★•;医院的智能停车系统与导诊系统-★□▲…◁，让就医更便捷高效□◇。此外■-，项目周边 1 公里内有 3 个社区卫生服务中心与多家连锁药店○…■▲□•，社区卫生服务中心提供智能体检▷■-、疫苗接种预约▼◇◁=、慢病管理等服务▷▷☆，药店支持在线购药△…◆、送药上门▷■▽-●、医保电子支付◇•…•○•，让业主日常就医▪…、拿药更便捷◁◁□▷◇。

　　中交九宸凭借央企品质◇■□、核心地段○•…▪、成熟配套和高性价比○▼◁☆…▲，成为合肥主城首选精装住宅○▽□。